Обследование инженерных систем зданий и сооружений

Понятие и виды коммуникаций

Инженерные сети (коммуникации) - это совокупность оборудования и вспомогательных по отношению к нему элементов, расположенных в здании или вне его и поддерживающих нормальную жизнедеятельность граждан в этом здании.

Практически все здания и сооружения обеспечены какими-либо инженерными коммуникациями, которые требуют периодического осмотра и анализа их технического состояния.

Сети могут быть наружными и внутренними, по назначению подразделяются системы водоснабжения и водоотведения, газоснабжения и отопления, электроснабжения, пожарной охраны, сигнализации, кондиционирования, вентиляции и другие.

Исследование коммуникаций

Обследование инженерных систем зданий может проводиться самостоятельно (по необходимости) либо быть частью комплексного исследования объекта (его конструкций, основания, коммуникаций).

При производстве технического обследования эксперты проводят следующие работы:

• изучение представленной экспертам документации;
• выполнение натурного осмотра с проведением необходимых измерений и фотофиксации;
• определение по результатам проведенных работ повреждений элементов систем, их износа (морального и физического), неисправности инженерного оборудования, назначение категории технического состояния;
• предложение мероприятий по ремонту, замене или монтажу нового оборудования для обеспечения нормальной эксплуатации.

Возможные повреждения

Дефекты и повреждения инженерных сетей могут быть разнообразны. Их вид, обширность и степень зависят от срока эксплуатации систем, своевременности и качества проведения ремонтных работ, работ по замене отдельных элементов и участков, назначения объекта (протекающих в нем процессов), агрессивности среды и многих других факторов.

Наиболее распространенные повреждения систем - это коррозия с уменьшением сечения труб, течи, неисправность приборов, дефекты соединений, отклонение положения (уклона) труб от норм. Также часто встречается нарушение изоляции и герметичности, повреждения механического характера.

Стоимость обследования

Комплекс дефектов, деформаций может повлиять на безопасность и возможность использования коммуникаций по их назначению. Поэтому так важно своевременно производить осмотры и обследование систем зданий. Стоимость данной услуги, как правило, определяется индивидуально для каждого объекта.

ООО «Центр экспертизы строительства» в Москве предлагает Вам проведение технического обследования, а также другие экспертные услуги в сфере строительства по выгодным ценам. Специалисты нашей компании расскажут более подробно об экспертных услугах и ценах на них по телефону или лично в офисе.